„Subfinding“ války v zemi: co dělat, když soused poruší vaše práva

Neznalost zákona není omluva. Pokud se tedy soused v zemi rozhodl postavit dům nebo zasadit stromy zpět k plotu, můžete oprávněně vyhlásit válku na škůdci. No, nebo se pokusit dohodnout na všem dobrým způsobem.

Koupili jsme si letní chalupu? Nespěchejte rozvinout stavbu a přistání. Podívejte se na Snips a další regulační dokumenty, abyste nezpůsobili, aby vaše činnosti nebyly spokojeny se svými sousedy nebo v případě potřeby budete moci chránit svá vlastní práva.

Existuje mnoho důvodů pro hádky se sousedy. A mnoho z nich, kterého jsme se již dotkli.

Nyní budeme diskutovat o problému plotů, stejně jako vzdálenosti mezi plotem a místem, kde podle norem můžete něco zasadit nebo něco postavit nebo něco postavit. "Strach" Války vzplanou s neotřesitelnou stálou. Proto, abychom pochopili tento problém, stojí za to jednou provždy. Uvádíme nejdůležitější kontroverzní situace a dáváme jim vysvětlení, spoléháme se na soubor pravidel 53.13330.2011 "Rozložení a rozvoj území zahradnických (letních chalup) asociací občanů, budov a struktur".

Intervaly se nepočítají z plotu, ale z hranice místa uvedeného v hraničním podnikání. Důvodem je skutečnost, že v životě plotu jen zřídka prochází skutečnou hranicí mezi místy.

Soused staví dům přímo u vašeho plotu

Touha být se sousedy v úzkých vztazích neznamená, že je třeba postavit dům v blízkosti webu někoho jiného. Snip také příliš nepodporuje "Zavřít" sousedství. Vzdálenost od letní chaty k plotu by měla být alespoň 3 m.

Pokud je sousední chata "Roste" Nejen vedle plotu, ale také velmi blízko vašeho domu, je také vyplatí zapamatovat si pravidla požární bezpečnosti. V tomto případě materiál jejich podpůrných a uzavřených struktur ovlivňuje přípustnou minimální vzdálenost mezi budovami (viz viz. Tabulka níže).

Minimální vzdálenosti mezi obytnými budovami v sousedních oblastech (požární normy)

Materiál	ALE	V	S
ALE	6 m	8 m	10 m
V	8 m	8 m	10 m
S	10 m	10 m	15 m

Vysvětlení:

ALE: Nepřiměstitelné materiály, v t.h. Kámen, beton, vyztužený beton

B: Nepřiměstitelné materiály s dřevěnými podlahami a povlaky s ochranou před neslučitelnými nebo obtížnými materiály

C: dřevo, rámové uzavírací struktury neslučitelných, obtížných a hořlavých materiálů

Rovněž je povoleno stavět zahradu nebo letní chalupu: letní kuchyň, vana, baldachýn, skleníky, garáž pro auta, sprcha atd.D. Podle sanitárních standardů by měly být uspořádány s přihlédnutím k následujícím doporučením:

• pro domácnosti určené pro hospodářská zvířata a drůbež, nejméně 4 m od hranice místa;
• pro další přístavby - nejméně 1 m od hranice místa;
• pro sprchu, vanu nebo toaletu - nejméně 8 m od obytné struktury;
• pro toaletu nebo kompostovací zařízení - nejméně 8 m od studny.

Svahy střechy přístavby umístěných 1 m od plotu by měly být vybaveny tak, aby voda z nich nevypustila na sousedním místě.

Způsoby řešení problému:

• Diskutujte o všech problémech se sousedem předem. Normativní činy vám umožňují změnit doporučenou vzdálenost mezi objekty podle vzájemné a zdokumentované dohody.
• Zkuste přesvědčit svého souseda, aby přenesl strukturu. Až bude hotový a dům je postaven, je problematické dohodnout se na jeho převodu. Přesto však stojí za to varovat souseda o jeho nespokojenosti a pevným záměrem dosáhnout spravedlnosti, včetně soudu.
• Jít k soudu. Abychom se přihlásili na soud, je nutné vypracovat nárok s žádostí o převod struktury nebo zbourat část. Když dostanete případ ve svůj prospěch, můžete získat náklady od porušovatele za služby právníka, provést zkoušku a dokonce požadovat kompenzaci morálního poškození. Rozhodnutí soudu je převedeno na soudní vykonavatele, kteří jsou odpovědní za jeho popravu.

Vzdálenost mezi domem, přístavbami a hranicí místa se měří od: a) suterénu, b) stěny struktury (pokud neexistuje žádná základna), c) prvky domu vyčnívajícího více než 50 cm od Rovina zdi (veranda, přesah střechy, baldachýn, bobkové okno).

Sousední dům není jen blízko, je také obrovský!

Snip reguluje: Na pozemku 0,06-0,12 hektarů pod budovami, místy a stopami můžete vzít maximálně 30 pozemků. Pokud je norma porušena, dojde k zneužití webu. Tento problém často nastává, pokud je chata postavena nejen jako letní dům, ale jako místo trvalého pobytu.

Způsoby řešení problému:

• Zavolejte inspektorovi podle pozemkových právních předpisů. Specialista zaznamená porušení s ohledem na federální zákon č. 46 z 08.03.2015.
• Jít k soudu. Jděte k soudu a dříve se pokusil vyřešit konflikt pokojně.

Soused položil plot na území vašeho webu

Pokud nebylo průzkum půdy provedeno dříve, při změně plotu je hranice mezi místy nejčastěji určována okem. Proto se nespěchejte namávat pěsti a zjistěte, že kousek vaší země je zasazen jahodovou jahodou někoho jiného. Soused s největší pravděpodobností zachytil vaše území bez zlého záměru. Ale pokud pro vás zásadně dobýváte legitimní podíl stovek, jednejte takto.

Způsoby řešení problému:

• Zavolejte inspektorovi. Specialista stanoví hranice podle státního katastrálního účetnictví. Při pohledu na skutečné hranice stránek sousedé často rozpoznávají svou nesprávnost a souhlasí s převodem plotu.
• Jít k soudu. Pokud se stanovisko inspektora shodovalo s pohledem na souseda, přejděte k soudu a dříve připravili následující dokumenty - dokumenty potvrzující právo na majetek, katastrální pas, plán půdy. To je obvykle dost, ale v některých případech je předepsána zkouška na správu půdy. Na federální službu Bailiff musí být zaslán poprava od soudu. Skupinové soudní řízení zahájí řízení - dají žalovanému týden za nezávislé vypořádání problému. Pokud k tomu nedochází, budou přijata opatření k samostatnému zbourání plotu.

Soused zlomí zahradu poblíž plotu

Ovocné stromy v sousední oblasti mohou být vysazeny tak blízko plotu, že bez ohledu na vaši touhu dostanete část sousední plodiny. A je to dobré, pokud je to opravdu nějaký druh jabloní a řada dubů házejících hustý stín na postele. Ale co když nechcete sbírat padlé švestky a hrušky jiných lidí? Co když vaše mrkev a řepa trpí kvůli nedostatku slunce? Nebojte se: Snip je znovu na vaší straně.

Pravidla pro výsadbu stromů a keřů zajišťují následující vzdálenosti od zelených prostorů až po plot:

• keře a zakrnělé stromy (až 10 m vysoký) - 1 m;
• Středně velké stromy (více než 10 m, ale pod 15 m) - 2 m;
• vysoké stromy (více než 15 m) - 4 m.

Způsoby řešení problému:

• Souhlasíte se sousedem. Můžete vás požádat, abyste odřízli převislé větve nebo úplně snížili stromy.
• Zašlete registrovaný dopis. Pokud konverzace vám nepomohly potíže, můžete jít k radikálnějším opatřením a odeslat dopis zákazníka sousedovi, který požaduje odstranění porušení norem pro výstřižky.
• Jít k soudu. Pokud je váš písemný požadavek ignorován, přejděte k soudu. Tam budete muset vysvětlit, jaké poškození stromů v sousední sekci přináší. Například strom může vytvořit stín nebo se bojíte, že může padnout a rozbít plot.

Soused se od vás rozhodl izolovat vysokým nudným plotem

Myšlenka oplotit chalupu z zvědavých očí s neslyšící vysoký plot přitahuje mnoho. Toto rozhodnutí však nemusí ocenit sousedy. A záležitost není vůbec zvědavá. Za prvé, vysoký plot hodí stín na sousední místo. Za druhé, zabraňuje normálnímu oběhu vzduchu. Kodex pravidel 53.13330.2011 doporučuje instalaci plotů sítě nebo mřížky až do 1,5 m vysokého. Je povoleno nainstalovat neslyšící struktury pouze ze strany ulic nebo příjezdových cest, a dokonce i potom rozhodnutím setkání členů Asociace země.

Objevit

Způsoby řešení problému:

• Souhlasíte se sousedem. Soubor pravidel umožňuje příležitost souhlasit se sousedem při výstavbě vysokého nudného plotu a písemně konsolidovat dohodu. Tento dokument má právní sílu a bude hrát rozhodující roli v případě žádosti o soud.
• Napište stížnost. Stížnost na souseda můžete poslat do správní rady zahradnické nebo letní asociace chalupy. Jako argument ve váš prospěch prohlašujte, že plot stínuje zahradu/zahradu a zasahuje do plodiny.
• Jít k soudu. Při absenci opatření vedení se vztahuje na soud s odkazem na článek 304 občanského zákoníku "Ochrana práv vlastníka před porušením nesouvisejícím s zbavením vlastnictví".

Sousední plot je ohromen vaším územím

Je to jedna věc, když na vašem webu padají lahodná sousední jablka. A docela další, pokud ve vašem směru mžoural nebo téměř položil na postele plotu někoho jiného.

Podle souboru pravidel by vnější hranice jakékoli struktury na webu neměla jít do zahraničí na samotné místo. Tento požadavek se vztahuje na plot, který je nainstalován buď na hranici místa, nebo přímo na území vlastníka.

Způsoby řešení problému:

• Naznačují souseda o potřebě opravit. Promluvte si se svým sousedem o opravě plotu. Možná si ani neuvědomuje, že jeho plot zkazí něčí náladu. Máte také právo podporovat naladěný plot z vaší strany nebo převést zcela padlý plot do sekce souseda.
• Napište stížnost. Pokud soused nemá v úmyslu opravit plot, napište stížnost na Rongreest. Nastiňte podstatu nároku, nahlaste informace o webu (katastrální číslo, oblast a umístění) a také označte osobu, která porušuje vaše práva. Když inspektor potvrdí skutečnost, že plot opravdu pohlédl vaším směrem, bude viník přenesen do správní odpovědnosti a bude jmenován pokutou.
• Jít k soudu. Chcete -li to provést, musíte vypracovat nárok s žádostí o odstranění překážek týkajících se likvidace vašeho majetku s odkazem na občanský zákon Ruské federace.

Soused si zvykl dát auto na silnici před domem

Představte si situaci: Spousta příbuzných a přátel se shromáždila ve vašich sousedech v Dacha na grilování. Vše na autech. Vložte všechna auta do garáže nebo na území místa nefungovala. A hosté bez zaparkované dopravy svědomí přímo před vaším domem ... můžete jednou tolerovat. Ale co když se shromáždění často opakuje a vůbec se vám nelíbí auta jiných lidí z oken?

Zákon bohužel není na vaší straně. Podle pozemkového kodexu Ruské federace jsou ulice a příjezdové cesty veřejné pozemky a nelze je privatizovat. To znamená, že všechno, co je v zahraničí, vám nepatří a nemáte žádná práva na tyto země. Parkování můžete zakázat, pouze pokud je auto doručeno přímo poblíž vaší brány nebo brány a zabrání průchodu/ průchodu na web.

Způsoby řešení problému:

• Požádejte, abyste nestavili auta tak blízko vašeho domu. Pamatujte, že vám nikdo nedluží, abyste se v této situaci setkali.
• Odstraňte otázku na zasedání majitelů. U chalupách vesnic s valnou hromadou majitelů je možné tento problém diskutovat a učinit jediné rozhodnutí o pravidlech pro umístění automobilů na společnou vozovku a na chodnících.
• Zavolat policii. Tato možnost je povolena, pouze pokud auto vytvoří překážku pro ukončení/ výstup.

Jsou plánované změny?

Seznam pravidel "Rozložení a rozvoj území zahradnických (letních chalup) asociací občanů, budov a struktur" -Toto je aktualizované vydání Snip 30-02-97 se stejným názvem. Aktualizace dokumentu nastala v roce 2011. Současně zůstaly normy týkající se vzdálenosti mezi budovami nezměněny.

Od 1. ledna 2019 vstoupí v platnost nový federální zákon pro zahradníky ze dne 29. července 2017 č. 217 "O občanech zahradnictví a zahradnictví pro jejich vlastní potřeby a na změně určitých legislativních aktů Ruské federace". Právní akt stanoví, že maximální parametry povolené výstavby budov a struktur na pozemcích v zahradě jsou určeny předpisy urbanistického plánování. To znamená, že všechny standardy budou obsaženy v pravidlech místního využití a rozvoje půdy. Tradičně jsou tato pravidla přenesena na standardy ze stejného výstřiku.

V dokumentu se samozřejmě mohou objevit určité změny a změny. Je však nepravděpodobné, že by se něco dramaticky změnilo, pokud jde o minimální vzdálenosti mezi budovami v sousedních oblastech.

Při stavbě letní chaty a také při rozbití zahrady se nachází zcela porušování. Ale ne každý případ končí pokusem nebo nepřátelstvím po staletí. Udržujte přátelské vztahy s těmi, kteří žijí poblíž, a pak většina problémů lze vyřešit klidným způsobem nebo dokonce na ně zcela zavřít oči.

Články na téma "„Subfinding“ války v zemi: co dělat, když soused poruší vaše práva"

Soused má zlé včely - co dělat

Situace: co dělat, když najdete v zemi hnízdo osiky?

Garáž v zemi: jak dělat vše podle zákona

Zvířata v zemi - jak neporušit práva souseda