Jaká je stavební daň na letní chatě
Jste šťastným majitelem letní chaty, zákon -zaregistroval všechny budovy v oblasti více než 50 metrů čtverečních.m, ale stále nechápu, jak přesně se vyvíjejí daň ve všech těchto obytných prostorách, letních kuchyních, garážích, koupelích a přístřešcích? Pojďme spolu porozumět.
Rezidenční budova umístěná na pozemním pozemku zajištěném pro údržbu užitečnosti, venkovského domu, zahradnictví a zahradnictví, jakož i nerezidentské prostory, které se tam nacházejí (jsou také -jsou také - "přístavby"), bezpochyby podléhají dani z nemovitosti.
Není třeba platit daň, pouze pokud je oblast budovy menší než 50 kV.m, a je to jediné bydlení majitele.
Jak se vypočítává daň z nemovitosti
Federální daňová služba Ruska tedy vypočítá daň z majetku z výstavby v letní chatě pro jednotlivce podle vzorce:
Daň z nemovitostí = (katastrální hodnota - odpočet daně) * Velikost vlastnictví * daňová sazba
Chcete -li zjistit plnou katastrální hodnotu objektu k 1. lednu roku, což je daňové období, na žádost na webových stránkách Unified State Register of Real Estate.
Pokud se vám stále podařilo, aby se vaše budovy rozrostly, doporučujeme vám, abyste se o to naléhavě postarali, jinak čelíte vážným pokutám.
Z této velmi katastrální hodnoty jsou náklady na určitý počet metrů čtverečních odečteny v závislosti na typu obytné nemovitosti (PP. 3-5 lžíce. 403 daňového zákoníku). Pro obytnou budovu je tato oblast již zmiňována 50 metrů čtverečních.m.
Pro nerezidentské prostory (přístavby) v letní chatě, od roku 2015 platí stejná daňová pravidla - odpočet je stejný 50 kV.m.
Pokud nejste jediným vlastníkem objektu, budete muset vzít v úvahu velikost vaší podílu (daň se počítá pro každého z účastníků v poměru k jeho podílu na právu vlastnictví majetku).
Sazba daně se počítá v závislosti na katastrální hodnotě domu a je:
- 0,1 pro objekty v hodnotě až 10 milionů rublů (včetně);
- 0,3 pro objekty v hodnotě 50 až 300 milionů rublů.
Daňové výhody pro důchodce
Pro důchodce je položena snížená daňová sazba pro budovy v letní chatě, pokud jsou současně deaktivovány.
Tito letní obyvatelé nemusí plně platit daň z nemovitosti za dům (jakákoli oblast a jakýkoli účel - rezidenční nebo nerezidentské!) a pro další budovu domácnosti s oblastí nejvýše 50 metrů čtverečních.m, pokud se nachází v zahradních partnerstvích.
Navíc důchodci zůstávají příležitostí, aby si přesně vybrali, který předmět nemusí platit, aby si mohli vybrat nejdražší nemovitost a ušetřit na tom.
Kupodivu, lázeňský dům v letní chalupě není "výstavba domácnosti", Proto může být ve vztahu k ní použita zvýšená daňová sazba (0,5 místo 0,3)).
Pokud důchodce-legotnik nemůže přesně identifikovat své objekty nemovitostí podle kategorií, měl by kontaktovat daňové úřady se všemi dokumenty potvrzujícími typ sporného objektu. Daňový orgán je povinen přepočítat daň se sníženou daňovou sazbou a poslat svou částku v rámci jediného daňového oznámení.
Doufáme, že návrat do letní chaty po zimní přestávce nevyvolá otázky a sporné situace.
O tom, jaké další inovace na nás v dohledné budoucnosti čekají, přečtěte si nový zákon pro letní obyvatele v článku - co čekat na ruské zahradníky v roce 2019.
