Privatizace zahrady:
Obsah
Každý zdravý člověk chápe, že jakákoli nemovitost musí být nějakým způsobem formalizována v příslušných úřadech. Přidělení země není výjimkou a privatizace půdy v zahradnictví je stejně důležitá jako návrh bytu ve městě. Opravdu, v tuto chvíli, aniž byste měli v ruce privatizačních dokumentů, formálně jste na své zemi, nikdo, se všemi následujícími důsledky.
Fotografie zahradního pozemku.
Proč je to nutné
- Bez ohledu na to, jak to zní divně, ale mnoho z našich krajanů, kteří mají ve svých rukou knihu zahradníka a potvrzují vydávání této země ve vzdálené minulosti, věří, že to stačí. Ve skutečnosti to vůbec není jako.
- Aniž by bylo vhodně provedeno dokumenty, které potvrzují, že toto přidělení patří legálně a je to váš soukromý majetek, nelze provádět žádné právní operace.
- Tato země a všechno, co se nelze odkazovat, dávat, prodávat nebo vystavovat jako slib. Navíc existuje šance, že jej stát může odstranit, řekněme, pro výstavbu silnice, a pokud nemůžete prokázat, že tato země je vaše vlastní, nevidíte kompenzaci.
Je čas začít.
Za peníze nebo zdarma
Postup pro privatizaci zahradního pozemku v závislosti na řadě okolností může být zaplacen nebo je prováděn bez platby. Zpravidla mluvíme o zemích vydaných po dlouhou dobu, někdy zpět v sovětských dobách jako neomezené použití. Nebo celoživotní vlastnictví s právem dědictví.
Po mnoha letech byly v těchto dachasu postaveny některé obytné a přístavby svými vlastními rukama, které byly proto formalizovány. Mnozí nemysleli na stejný design půdy ani odložili na později. Ale dal to, aby se zaregistroval o nic méně důležitého.
Symbolika růstu.
Právo na bezplatnou privatizaci
- Stát dává právo na bezplatnou registraci půdy v soukromém vlastnictví majitelům, kteří zdědili, obdrželi dárek nebo jiným právním způsobem bytové výstavby stojící na této zemi až do října 2001 (rok vstupu v platnosti pozemního zákoníku Ruská Federace).
- Majitelé sekcí poskytli také jako neomezený nájem pro výstavbu bydlení nebo udržování dceřiné ekonomiky až do roku 2001 do roku 2001 právo na papírování zdarma do roku 2001.
- Registrace zdarma podléhá trvalým pozemkům, na nichž jsou postaveny registrované soukromé domy a budovy pro domácnost. (Cm. Také článek budovy v letní chatě:.)
Plán partnerství zahrady.
DŮLEŽITÉ: Pokud je osobě přidělena půda s celoživotním vlastnictvím a právem zdědit, pak ji pouze občan, kterému byla tato země vydána zdarma.
Jeho potomci, stejně jako osoby, které obdržely transakci v důsledku transakce, jsou zbaveny tohoto práva.
- Existuje zákon o privatizaci půdy v zahradnictví, která byla zveřejněna v červnu 2006 a dává právo na bezplatné papírování. Podle těchto standardů můžete jednou vypracovat dokumenty podle zjednodušeného schématu. Lidé tento zákon navire na amnestii země.
Amnestie země.
Placený design
V tomto případě jde o vykoupení půdy ze státu nebo místní obce. Pozemky často vydané pro použití po roce 2001 zde. Cena, za kterou můžete uplatnit spiknutí.
Cena se zobrazuje jednotlivě, v době podání žádosti. Rozhodnutí o placené nebo bezplatné registraci jsou učiněny místními úřady.
Kodex pozemků Ruské federace.
Když se mohou odmítnout zaregistrovat
- Privatizace země v zahradnictví může být zakázána, pokud je toto území odstraněno z obratu. Například chráněné zóny nepodléhají prodeji ani jinému odcizení.
- Půda je omezená v oběhu, pokud na federální úrovni zákon nezajišťuje převod území do soukromého majetku.
- Místní úřady mohou také uložit zákaz privatizace určitých zemí.
- A konečně, stát si může vyhradit určitá území pro své vlastní potřeby. K tomu může často dojít, když je plánována objemová konstrukce státního objektu.
Plán Dachi.
Zákony upravující privatizaci letních chat
- Za prvé, toto je výše uvedený zákon o privatizaci půdy v zahradnictví a nejen zveřejněno v říjnu 2001. a dávat právo na registraci zdarma každému, kdo byl před ním zaregistrován.
- S dokumentem nazvaným letní amnestie to není tak jednoduché, opravdu vyšlo v roce 2006, ale privatizace zahradních pozemků je podle tohoto legislativního akt omezena na první březen 2015.
Důležité: Na základě zákona o letní amnestii ministerstva hospodářského rozvoje vyvinula zvláštní doplněk, který vstoupil v platnost 1. ledna 2015 a když privatizace zahradních pozemků podle zákona z roku 2006 končí konc., Třídy jsou zadány, což prodlužuje preferenční design do konce roku 2020.
Příklad dohody o dárku.
Kdo vlastně vlastní letní dům
Otázka, kde začít privatizaci místa zahrady, není zdaleka rétorická. Postup pro privatizaci zahradního pozemku vydaného pro osobní použití je mnohem snazší než design země umístěné v zahradní partnerství. (Cm. Také chata spojování článků: funkce.)
Pokud jste jediným vlastníkem webu a vlastněte jej jako samostatné území podle práva na neomezené dědictví, stačí, abyste znovu zaregistrovali dokumenty z práva skutečného vlastnictví na právo vlastnictví.
Pokud je vaše chata nebo zahradní spiknutí součástí území zahradního družstva, partnerství nebo sdružení a tato země vám nebyla osobně vydána, ale celému týmu pro neomezené použití, ale dostali jste jej pouze distribucí. V tomto případě je privatizace nesmírně nutná a čekáte na trnitá vícestupňová cesta.
Registrace anuitní dohody.
Konkrétní kroky na design
Dále bude instrukce krok -skrze sestavená ze slov specialisty v Rossreestre odpovědné za registraci přidělení zahrady a pozemních pozemků.
Podle zákona z roku 2006. a následné změny přijaté v roce 2015, které ve skutečnosti rozšířily preferenční design až do roku 2020 včetně, má každý letní obyvatel právo zaregistrovat svůj pozemek zdarma. Zpočátku musí mít dokument potvrzující, že tato země byla platná legálně vydaná komunitě země.
Možnost privatizace.
Tyto dokumenty by měly být v čele tohoto zahradního družstva. Pokud tomu tak není, můžete se obrátit na místní úřady, může to být místní pozemní oddělení nebo Rada pro vesnici. V extrémních případech musí být takové dokumenty v archivu města nebo regionu.
Začněte tím, že pouze osoba, která je v tomto kolektivním sdružení, může legalizovat Zemi. Kniha nebo certifikát potvrzující, že občan je v partnerství, by měl být poskytnut jako potvrzení.
Poté musí osoba osobně vypracovat podrobné schéma přidělení, které označuje umístění webu s odkazem na místní památky a také plán s jasným rozlišením.
Dále, s tímto schématem musí osoba přijít do správy partnerství a zajistit tento dokument. Rada navštěvuje příslušnou pečeť a podpisy, že papír je sestaven správně a takový web skutečně existuje.
Extrakt z knihy vesnice.
Tip: Je také vhodné získat písemné potvrzení sousedů na místě, na kterém souhlasí s uvedenými hranicemi.
Poté můžete kontaktovat úřady. Dokumenty jsou prezentovány na místním městě nebo regionálním radnici. Konkrétně na oddělení zapojeném do půdy, vztahy s majetkem.
Na radnici občan píše žádost s žádostí o poskytnutí přidělení soukromého majetku a připojí se k němu kopie partnerského člena člena místa a certifikovaný plán webu a zákon o sbírce Board of Country Cooperative se svolením privatizovat.
Pokud jste první z členů této společnosti, převzali privatizaci vaší vlastní půdy, majetková těla mají právo požadovat další dokumenty.
Zejména:
- Certifikována předsedou představenstva společnosti, kopie dokumentu, který zřídil vlastnictví této sekce;
- Stejně jako výpis z jednoho seznamu, registr obsahuje informace o přítomnosti dané společnosti jako právnické osoby.
Katastrální pas.
Poté, co byly přijata vaše prohlášení a všechny dokumenty, které byly připojeny k němu, je do dvou týdnů pozemní oddělení radnice povineno přijmout usnesení o povolení k privatizaci vašeho přidělení. Nebo odmítnout poskytnout půdu v častém majetku s povinným náznakem důvodu odmítnutí.
Další je jedna z nejdůležitějších fází designu. Budete muset získat katastrální pas na své zemi. Abyste to získali, musíte zavolat vhodného specialisty, katastrálního inženýra, který bude průzkum nebo přesné stanovení hranic vašeho připojeného přímo na zemi a poskytne vám hraniční plán.
S tímto plánem musíte kontaktovat pozemní katastrální oddělení, které skutečně zná vydávání katastrálních pasů. Tento dokument potvrzuje, že váš vestigo je zařazen do katastrální registrace.
Ve velkých městech byl zaveden režim registrace v jednom okně, aby se ušetřil čas. Pokud se jedná o váš případ, pak je vhodné současně s podáním žádosti o vydání katastrálního pasu, pošlete petici pro státní registraci vaší země nebo přidělení zahrady. Vezměte prosím na vědomí, že obě tyto petice jsou předloženy po sestavení a certifikaci hraničního plánu.
Postup pro privatizaci zahradního pozemku stanoví platbu státního poplatku.
Navíc je vytvořeno bez ohledu na to, zda používáte preferenční bezplatný nebo placený design.
- Pokud je přidělení přiděleno z území osad pro provádění letního domu, bude cena 200R.
- Pokud vaše chata patří do zemědělské půdy, máte větší štěstí a v tomto případě je státní povinnost účtována ve výši 100R.
Všechny tyto dokumenty mohou poskytnout jak vlastník webu, tak jeho důvěrník. Ale pokud jste se z nějakého důvodu rozhodli svěřit registraci třetích stran, měli by mít ověřenou plnou moc.
Kromě osobního designu mohou být zahradní území privatizována kolektivně, v tomto případě bude půda patřit do celé země Country Society.
Ukázkový osvědčení o registraci státu.
Pokud se vaše přidělení již dříve zohlednilo ve státním katastru a máte před rokem 2001 vydaný starý cestovní pas, pak není nutná potřeba průzkumu půdy a opětovné registrace. Můžete okamžitě legitimizovat své právo na soukromé vlastnictví webu. Majitel může později průzkum, aby objasnil hranice a získal pas nového vzorku.
Vezměte prosím na vědomí, že když je dárek vypracován pro privatizovaný zahradní pozemek nebo prodejní akt, můžete potřebovat nový pasový pas, takže se nedoporučuje zpožďovat opětovnou registraci tohoto dokumentu.
Znovu opakujeme, že při nákupu spiknutí nestačí zajistit dohodu z notáře a přepsat zahradu knihy partnerství člena. Jinými slovy, existuje dokument místního vládnutí těla, ale neexistuje žádná registrace státu. Je možné, že v budoucnu budete muset prokázat svá práva prostřednictvím soudů.
DŮLEŽITÉ: Pouze přítomnost registrace státu v All -Russian Register dává veškeré právo na jakékoli realitní operace.
Video obsahuje jemnosti privatizace webů.
Závěr
Shrnutí všeho výše uvedeného je třeba poznamenat, že základ je zákonné papírování. Pokud pochybujete o svém povědomí, pak abyste svým potomkům „neklouzli prasečí“, je lepší okamžitě kontaktovat odborníky. Ujišťujeme vás, může to být levnější, rychlejší a co je nejdůležitější se zárukou.
Letní partnerství.
