Jak privatizovat zahradní pozemek v ruské federaci

Obsah

Dokumenty
Závěr

Pozemky (zahrada) pozemky ve všech staletích byly považovány. Ačkoli takové nezákonné opatření byly v poslední době možné. Vaše vlastní zahrada nebo zahrada, pro kterou jste řádně vydali všechny dokumenty, bude vaším majetkem, dokud ji nebudete chtít prodat nebo dát jinému jednotlivci nebo právnické osobě.

Pokusíme se objasnit podstatu návrhu dokumentace a převodu zahrady a doma do soukromého vlastnictví a v tomto článku opravit materiál dalšími videi.

Design zahradního pozemku. Fotka

Dokumenty

Státní dokument pro vlastnictví půdy v Ruské federaci

Podle Ruského kodexu pozemků (federální zákon č. 178-FZ, což naznačuje privatizaci obecního a státního majetku), jakož i pro možnost prodeje nebo převodu pozemků všechny ruce do jiných rukou, je nutné shromažďovat nezbytné potřebné (uvedeno níže) Balíček dokumentů. To vám umožní nejprve získat právo na vlastnictví vašeho zahradního pozemku a zadruhé jej převést nebo prodat jednotlivcům a právnickým subjektům.
K tomu budete potřebovat:
Vytvořte prohlášení, které vyjadřuje vaši žádost o privatizaci země určitých velikostí na určitém místě.
Poskytněte katastrální mapu tohoto samotného webu (plán pozemku).
Vytvářejte kopie všech dokumentů, které vám umožňují použít určité přidělení, kategorii držení autorských práv a základ, na kterém tuto sekci používáte, pokud není zahrnut do katastrální mapy.
Hlavní dokument, který potvrzuje vaši identitu (pas), a v případě potřeby další dokumenty, které mají právo vlastnit objekt nemovitostí. Rovněž mohou být vyžadovány různé preferenční dokumenty, jako je penzijní osvědčení, osvědčení o účastníkovi vojenských operací, knihy o ocenění atd.
Dokument, který označuje velikost budovy nebo jiné struktury umístěné na tomto webu, jakož i osvědčení o registraci státních budov a/nebo struktur umístěných tam umístěných.

Zahradní domek

Federální zákon č. 178-FZ za získání neomezeného použití a obnovy práv na půdu a dům budete muset provést následující postupy:

Pošlete žádost pozemnímu výboru, což naznačuje vaši touhu znovu vydat práva neomezeného vlastnictví tohoto majetku.
Také byste měli připojit prohlášení z katastrálního plánu k aplikaci, která bude připravena na jeden nebo jeden a půl měsíce. Vydání tohoto dokumentu je možné na základě pozemního průzkumu pozemku (zahrada) a určení jeho hranic.
Samotný průzkum, jak poskytuje instrukce, lze provést do 1-3 měsíců. V tomto případě budou náklady od 6 500 do 15 000 rublů a státní povinnosti od 250 do 500 rublů, respektive. Zároveň však mohou dojít k dalším výdajům.
Když podáte žádost a zaplatíte za všechny výdaje, rozhodne pozemkový výbor pro vaši touhu znovu zaregistrovat práva, tj. Dokument pro neomezené použití této nemovitosti.
Proces uzavření dohody je možný v nedaleké územní pobočce federální registrace. Pokud všechny body registrace prošly pozitivně, dostanete certifikát pro právo vlastnit půdu k přistání v Ruské federaci.

Poznámka. Po dokončení všech postupů se částka investovaná do obnovy vždy ukáže více než vypočítaná možnost.
Proto vždy zásobujte spoustu peněz, nejméně několik tisíc rublů přesahujících vypočítaný zůstatek.

Privatizační zákon

Země se může stát vaším majetkem

Jak chápete, absolutně celá země umístěná v Ruské federaci zpočátku patří buď do komunálního vzdělávání, nebo samotnému státu. V důsledku toho je pro převod určitého přidělení do soukromého vlastnictví regulační proces zaznamenaný ve třech hlavních dokumentech regulačním procesem-to je RF Labour Code, federální legislativa č. 137-зз a č. 178 federálního zákona.

Legislativa Ruské federace stanoví takové povinné ustanovení, že absolutně všechny přidělení půdy musí být privatizovány nebo pronajata z obce nebo státu. Výjimečná (prioritní) práva na převod do soukromého vlastnictví jsou udělena těm občanům, kteří mají v tomto prodeji legální budovy. (Cm. Také článek budovy v letní chatě:.)

Podle odstavce 3 28 článků Federálního zákona o privatizaci je odmítnutí vykoupení v této situaci jednoduše nemožné, s výjimkou okolností, které stanoví odstavec 8 stejného článku.

Podmínky registrace

Zahrada může být nádherným místem dovolené

Podle zákona by rozhodnutí převést půdu do soukromých rukou by mělo být výkonné orgány učiněno do dvou týdnů (14 dní) od data podání a registrace písemné žádosti v této záležitosti. Poté jsou do jednoho měsíce vyvíjeny a schváleny a schváleny katastrálním pasem, který určuje skutečné hranice vlastnictví půdy, do měsíce výše uvedené úřady nebo jakákoli organizace pro správu půdy.

Když jste obdrželi katastrální pas, můžete uzavřít dohodu o prodeji a prodeji-lhůta pro provedení je 7 dní ode dne předložení dokumentů, ale obecný proces privatizace vás může trvat od 6 do 9 měsíců.

Do vstupu v platnosti Ruské federace Ruska od 30.deset.2001 Tento postup byl regulován federálním zákonem č. 122-FZ. Na ty přidělení, které byly přijaty až 30.deset.2001 je právo provádět preferenční privatizaci.

To znamená, že při poskytování nezbytného (výše) balíčku dokumentů federální registrační službě zakoupíte svou zemi zdarma. Kromě toho nepotřebujete žádné zvláštní usnesení ze státních orgánů a podmínky pro provádění dokumentů nejsou omezeny.

Náklady a postup pro registraci

Zlepšení webu nezávisí na jeho nákladech

Mnoho občanů (možná i 100%) se samozřejmě bude zajímat o cenu problému, tj. Celková spotřeba peněz a za každou operaci (postup) samostatně - již jsme pojmenovali hlavní čísla výše, ale analyzujeme, ale pojďme analyzovat To vše trochu více podrobností.

Ruská federace Ruska poskytuje příležitost pro každého dospělého jednotlivce s ruským občanstvím získat zahradní pozemek, který je ve skutečnosti v jeho používání, je zcela svobodný. Tato akvizice se provádí s právem na celoživotní vlastnictví, ale zároveň budete muset zaplatit za poplatky za komisi stanovené federálním zákonem.

Při předkládání dokumentů přihlášky a privatizace musíte uvést žádost o poskytnutí vlastnictví tohoto webu a zároveň naznačit umístění webu, požadovanou velikost oblasti a cíl, s nímž budete provozovat to.

Chcete -li podat žádost, potřebujete také dokument potvrzující vaši identitu - to vylučuje možnost podvodu, protože žádost je předložena od první osoby nebo proxy, certifikováno právníkem.

Plán zahrady

V případě privatizace půdy pro rezidenční budovu kromě prohlášení musíte poskytnout popis s plánem katastrálního plánu a také akt, který naznačuje vaše právo používat toto přidělení. V této situaci, pokud nemáte takové titulní dokumenty, můžete poskytnout výňatek z registrační knihy partnerství, která je nutně k dispozici pro letní chaty.

„Amnestie země“ od roku 01.09.2006 (č. 93-–з) zajišťuje možnost bezplatné privatizace zahradních pozemků, ale v roce 2015 a být přesnější, pak 01.03.2015 to skončilo. V důsledku toho byl rok 2014 poslední, když bylo možné použít tuto amnestii, tj. K privatizaci bezmocnosti zdarma.

Jak již bylo uvedeno výše, existuje určitá možnost odmítnutí při předkládání dokumentů přihlášky a privatizace v souladu s odstavcem 8 článku federálního zákona v této situaci, pokud:

Tento zahradní pozemek je vyloučen z obratu;
Je třeba tuto alokaci využít státem nebo komunálním vzděláváním.

Poznámka. Je třeba mít na paměti, že osoba, která má v tomto odvětví speciální vzdělání.
Proto bude nejlepší, pokud pověříte řešení tohoto problému zkušenému právníkovi.

Obnovení pro nedostatek dokumentů

Důležitá informace!
V případě, že nemáte dokumenty, které vytvářejí právo vlastnit spiknutí a zahradní dům, pak v každém případě musíte mít knihu potvrzující své členství nebo účast na zahradnickém partnerství.
V tomto případě můžete knihu obnovit jinou osobu podle pravidel stanovených v tomto partnerství.
Je však lepší provést takové akce oficiálně, vypracovat dokument o prodeji nebo obnově, certifikovaný notářem, protože jinak v souladu s článkem 550 občanského zákoníku Ruské federace bude dohoda zneplatněna.

Taková jablka mohou být pěstována v zemi svými vlastními rukama

Pokud máte zájem o to, jak prodat bezpodmínečnou zahradu, pak pro začátek se alespoň ujistěte, že to není opravdu privatizované, protože to prostě nevíte.

V polovině 90. let se všechna zahradnictví účastnila privatizace podle tří schémat:

Země by mohla být převedena na členy tohoto zahradnictví na kolektivní a dohled nad majetkem, což bylo potvrzeno příslušným certifikátem.
Pokud zahradník podal příslušnou žádost, pak se v něm jednotlivé stránky oddávaly jako jediný majetek, který byl potvrzen příslušným certifikátem
V situacích, kdy nebylo předloženo příslušné prohlášení, byl web převeden do vlastnosti kolektivního dolaru, ale zde nemohl být vydán certifikát.

V druhém případě, když nebyla žádost předložena a neexistuje certifikát, měli byste se obrátit na archiv okresní správy s peticí za vydání rukou výňatků z usnesení o privatizaci půdy.

Měly by existovat dokumenty, že jste účastníkem nebo členem tohoto zahradnického partnerství a je vám přidělen určitý pozemek.
Poté můžete získat katastrální pas svého webu zaregistrováním správného majetku, po kterém můžete uzavřít dohodu.

Poznámka. V této situaci, pokud archiv nemá žádost se seznamem zahradníků, budete muset požádat o novou dekret správy.
V případě odmítnutí správy může být uznání vlastnictví obnoveno u soudu uznání vlastnictví.

Závěr

Privatizace země - doporučené opatření

Pokud zahradník zemřel, nemá čas zaregistrovat právo vlastnictví, pak je již nemožné provést tento postup po jeho smrti. Pro dědice v takových případech je zapotřebí soudního vyšetřování, které potvrdí příslušnost zesnulého do tohoto domu a místa. Proto musí být všechny dokumenty vypracovány včas!

Sdílet na sociálních sítích

Podobné