Kde je lepší umístit hospodářské budovy na letní chatu

Mnoho letních obyvatel chce své stránky zpříjemnit. Je důležité znát všechna pravidla související se stavbou, abyste se vyhnuli soudním sporům a demolicím budov.

Pravidla pro stavbu letní chaty a zahradního pozemku

Odpočinek na venkově nebo na zahradě je v Rusku oblíbený. Při plánování venkovských chat mohou majitelé porušovat zákony. Mnoho občanů například někdy nebere v úvahu normy pro umístění staveb na místě. Díky tomu dostávají penále, žaloby od rozhořčených sousedů a pokyny od katastrálních organizací o nutnosti přestěhovat nebo zbourat budovy.

Obecné stavební předpisy

Na letní chatě nebo zahradním pozemku můžete postavit jakoukoli domácnost. stavby, pokud neporušují předpisy související s umístěním. Omezení se týkají pouze zákazu výstavby zařízení pro chov zvířat nebo přidělování jejich počtu na území vyhrazeném pro zahradu.

Min. plocha jakéhokoli místa se musí rovnat šesti akrů. Optimální typ velikosti kladen na osm nebo dvanáct akrů. Na takovou plochu můžete umístit všechny potřebné budovy. Jejich konstrukce musí splňovat všechna pravidla související s vývojem, která jsou uvedena v SNiP, SNT, SP a (FZ č. 66 z 15.04.1998).
Spousta pravidel a požadavků. Dělíme je do 4 skupin:

1. Umístění budov ve vztahu k infrastruktuře města.
2. Povinný typ dodržování hygienických doporučení při výstavbě různých staveb a budov.
3. Organizace stavebních prací a účetnictví požární bezpečnosti.
4. Plánování uspořádání vnitřní infrastruktury místa s ohledem na bezpečnost a pohodlí.

Výše uvedená pravidla jsou velmi důležitá a neměla by být ignorována. Stojí za to si je zapamatovat, abyste nedostali pokutu.

Poloha domu vzhledem k ostatním objektům

Za prvé, chaotická výstavba bytových a doplňkových. budovy na pozemku. Pravidla pro jejich umístění jsou upravena různými normami, které jsou v SNiP. Tyto normy poskytují max. bezpečnost a pohodlí staveb pro vlastníka pozemku a jeho sousedy.

Vzdálenost mezi objekty

Při vytváření stavebního plánu je nutné se řídit pravidlem „červené čáry“ - jedná se o podmíněný typ hranice, která odděluje soukromé budovy od obecného území města.
Podle standardů umístění, které jsou zaznamenány v SNiP 30-02-97, by s ohledem na tento indikátor neměla být vzdálenost menší než:

• 5 m mezi obytným domem a ulicí;
• 3 m mezi chatou a příjezdovou cestou;
• 5 m mezi jakoukoli přístavbou a ulicí nebo příjezdovou cestou.

Ještě pár důležitých informací:

• min. vzdálenost od budovy k hranici pozemku (od plotu k zahradnímu domku) - 3 m;
• vzdálenost od stodoly k domu - 4m;
• do ostatních budov a keřů - 1 m;
• k vysokým dřevinám - - 4m,
• až středně velké stromy - 2 m.;
• vzdálenost od stodoly k hranici sousedního pozemku - 1m.
• v jaké vzdálenosti od domu lze postavit stodolu - - 1 m.
• vzdálenost od hozbloku k domu - 8 m.

Důležité! Nevíte, kam na místě stodolu umístit? Existuje odpověď.
Nejlepší je umístit jej do sklepa domu nebo do ulice, kde nejsou žádné další budovy.

Typy budov na místě

Podle SNiP 30-02-97 může vlastník pozemku o rozloze 6 akrů oficiálně postavit:

• Obytné budovy (chaty, domy).
• Venkovní skříně.
• Hoz. zázemí (garáže, přístřešky, samostatné kuchyně atd.)
• Kompostovací jámy.

Důležité! Kolem areálu se staví plot, na který jsou rovněž kladeny určité požadavky.

Jaké položky je třeba vyplnit

Je třeba registrovat pouze kapitálové budovy. S takovými předměty nelze bez následků pohybovat. A také musí mít nejsilnější základní strukturu (být neoddělitelně spojena se zemí).

Obytné budovy

Čepic je mnoho druhů. zařízení. Nejdůležitější ze všech druhů jsou však objekty individuální bytové výstavby (mezi které patří osobní obytná chata nebo malý dům). Vlastník sám musí zapsat budovu na pozemek na katastrální druh.

Ruský zákon o územním plánování uvádí následující definici:
Soukromý dům obytného typu je samostatně stojící budova s ​​počtem nadzemních podlaží nejvýše třemi, výškou nejvýše 20 m, která je tvořena přídavnými. prostory vytvořené k uspokojení různých potřeb občanů souvisejících s jejich bydlištěm a nepodléhají dělení na samostatné nemovité věci. Dům bytového typu určený k trvalému bydlení.

Důležité! Pokud chata nebo dům nesplňuje oficiální technické a urbanistické normy, nebude možné ji zaregistrovat jako "obytnou".

Nebytové budovy

Nebytové budovy zahrnují venkovské a zahradní domky, garáže a vany, jakož i doplňkové budovy a budovy pro domácnost na pozemku. Vše výše uvedené se nevztahuje na „obytnou kategorii“, protože.E. zařízení nejsou vhodná pro celoroční bydlení.
Majitelé chaty mohou zapsat nebytové budovy do katastru nemovitostí pouze v případě, že mají známky „hlavní budovy“. Odborníci mohou určit, do jakého typu vaše budova patří.

Jaké budovy není nutné evidovat

Nekapitálové struktury nelze registrovat. V občanském zákoníku Ruska není jasný popis nekapitálové struktury, lze však uvést několik jejích charakteristických rysů. Neinvestiční výstavbu lze uznat, pokud:

• lze jej bez následků v podobě deformace nebo zničení přepravit nebo přenést na jiné místo;
• má dočasný nebo sezónní typ, t.j.žít v něm můžete jen v létě;
• nemá základní kapitálovou strukturu, která jej bezpečně drží.

Přítomnost těchto položek nemusí vždy znamenat, že stavba je považována za objekt neinvestiční výstavby. Někdy je zapotřebí stavební expertizy, ale tento postup stojí peníze.

Proč potřebujeme hospodářské budovy v zemi

Nejprve se tedy musíte vypořádat s otázkou, co je to hospodářská budova? Jedná se o samostatný objekt, který je primárně určen pro hospodaření. Přístavby na místě jsou potřebné pro následující úkoly:

• Skladování různých předmětů. Pokud právě začínáte stavět kapitálové budovy, pak bez užitkového bloku nebo výměnného domu to pro vás bude obtížné, protože tam můžete uložit všechny potřebné věci a relaxovat.
• Dočasné ubytování. Stavba obvykle trvá několik měsíců nebo několik let. Někdy musí majitelé staveniště kontrolovat práci zaměstnanců stavební organizace. Díky převlékárně budete mít místo, kde můžete přespat a schovat se před deštěm nebo sněhem.
• Místo k pobytu pro stavitele. Všechny organizace si přivezou svůj blokový kontejner, aby tým pracovníků mohl své úkoly splnit rychleji a neztrácel čas dlouhou cestou domů. Nepochybujte o tom, že náklady na dodání hospodářské budovy pro letní sídlo, tak či onak, se odrazí v celkovém odhadu. Nejlepší možností je objednat nový dřevěný hozblok. Stavaři tak zajistíte bydlení a po jejich odchodu jej zachráníte.
• Pozitivně ovlivní náklady na pozemek při realizaci, spíše zvyšuje. Pro mnoho majitelů dacha dostupnost domácností. stavba je považována za jeden z důležitých faktorů při koupi pozemku. To je důležité zejména pro důchodce, kteří rádi relaxují na čerstvém vzduchu, ale v pohodlí.

Důležité! Pokud jste na web nainstalovali hozblok, tipy na to, co je třeba zvážit?
Postarejte se o základovou konstrukci, musíte použít jednoduchý sloupový základ nebo betonovou desku. Nezapomeňte také řádně provádět veškerou potřebnou komunikaci, je lepší kontaktovat odborníky, aby v budoucnu nebyly žádné problémy nebo potíže.

Příklady projektů

Aby bylo možné postavit přístavbu na letní chatě, není nutné vyvíjet projekt sami. Stačí přejít na web výrobce a vybrat si vhodnou možnost, konkrétní rozložení a funkční účel. Dokonce tam budou uvedeny hlavní rozměrové charakteristiky a výkresy - zbývá pouze dokončit detaily a upevňovací body. Ale to není obtížné, vzhledem k jednoduchosti designu.

Existuje několik hlavních typů šaten, jejichž uspořádání můžete použít. Každý typ je jiný vzhledem k rozměrovým charakteristikám a vzhledu prostor. Pokud mluvíme o umístění hospodářských budov v zemi, pak nejdůležitější je přítomnost samostatné koupelny. Proto při zvažování a výběru projektů pro přístavby na místě se ujistěte, že je zde sprcha a toaleta.

Pokud chce každý dělat všechno sám, pak nejprve proveďte měření na listu papíru a vytvořte výkres, který je vhodný pro váš projekt. Existují možnosti s otevřenou verandou a uzavřenou.

Obvykle v blocích pro domácnost neexistuje žádný základ a jako základ se používají betonové bloky o rozměrech 20 x 40 x 20. Kromě toho je nutné použít dlažební desky o rozměrech 50 x 50.
Ať už v zemi postavíte jakékoli přístavky, budete potřebovat projekty, alespoň pro správné provedení díla.

Výkresy hozbloku pro vlastní výstavbu

Při výběru umístění hozbloku je nutné vzít v úvahu hygienické a stavební normy. Proto je prostě nemožné se obejít bez zohlednění plánu pozemku a vytvoření výkresu.

Výkresy jsou aplikovány na papír s požadovanými rozměry. Pokud má váš web zemědělství a má velkou plochu, je velmi pravděpodobné, že můžete postavit užitkový blok pro skladování různého vybavení. Ideálním řešením je postavit hozblok kombinovaný se spíží.

Pokud při stavbě domu nebo jiné stavby vezmete v úvahu všechna pravidla a předpisy, ušetříte si v budoucnu mnoho problémů. Pokud nemáte čas a energii to řešit, zavolejte stavebnímu týmu a sledujte jeho práci.

Články na téma "Kde je lepší umístit hospodářské budovy na letní chatu"

Sprcha a toaleta pro letní sídlo pod jednou střechou: jak to udělat sami

Udělej si sám altán pro letní chatu z cihel

Sprcha a toaleta pro letní sídlo pod jednou střechou: jak to udělat sami

Udělej si sám altán pro letní chatu z cihel