Osvěžující trend: ze samo-stávky do právního designu
Podle odhadů Moskevských realitních kanceláří, více než třetina bytů procházejících je, které je procházejí přes jejich přestavba, většina z nich je zdobena legitimním způsobem.
Na druhé straně, podle statistiky Moskevského válce, na konci roku 2016, pouze 15% všech přestavbou v Moskvě jsou legalizovány.
Tento nesoulad neznamená, že se někdo mýlí ve svých posouzeních. Skutečnostem je, že bude prodávat byt, lidé naléhavě vynakládají své přestavby pofactum. Tento postup je docela vypracován a ne mnohem obtížnější než obvyklý příjem rozlišení.
Proč majitelé nelegálně zrekonstruovaných bytů se náhle stali zákonem, než prodávají své nemovitosti a spěchají reformovat?
Odpověď je zřejmá - většina apartmánů se prodává hypotékou. To znamená příchod zaměstnance banky (odhadce) a ověřování skutečného stavu bytu pro dodržování svého technického pasu.
Kromě toho lví podíl prodaných bytů spadá na druhý trh s nemovitostmi. Přestavba v nich bylo vyrobeno před 5-10 lety a dříve. V té době existovaly také regulační právní předpisy a pravidla, ale stát nebyl zvláště následován jejich dodržování - pokuty nebyly uloženy, neexistovaly prakticky žádné odvolání u soudu.
Lidé nebyly zvláště přemýšleny o důsledcích svých činů a pracovali, že chtěli - přenášení ložiskových zdí a příčky, přenesené kuchyně a koupelny - čas byl - restrukturalizace!
Kromě toho zákonný postup sám nebyl uveden. Tyto jednotky, které byly vyřešeny k vydání všeho zákonem, čelí byrokratické překážky a mnoho hodin stojících v frontech, často nepřinesou proces provedení až do konce. Často, více než rok vlevo pro přestavbu!
Situace se změnila, když se na začátku tohoto století, vlna skutečných tragédií valila kolem země týkající se nelegálních přestavby - se zhroutily celé vchody, lidé.
Teprve poté pozornost úřadů zaměřených na tento problém - postup o přestavbě byl poněkud zjednodušený (podání dokumentů prostřednictvím MFC), nehlášené nafouknuté požadavky byly upraveny - přijít, legitimizovat vaše opravy, pokud je to opravdu bezpečné pro ostatní!
